Cornwall Park信託委員擁有的21 Maungakiekie Ave物業（插圖：Yong Xin Chen）

　　华裔移民YongXin Chen在2005年12月以45万新西兰元(新元)的价格购买了Greenlane区21 Maungakiekie Ave物业。她当时以为自己购买了土地和房屋，实际上这是Cornwall Park信託委员会租赁土地上的物业。
　　Chen说在购买物业时，地产中介告知土地的租赁权在1988年更新过。在2009年，物业的租金从每年8300新元涨至73,750新元，Chen于是在2011年决定放弃这个物业，并将钥匙交回给信託委员会。Chen还表示，曾以为土地租金只会涨至4万新元，并不知道租金是按照物业5%的价值计算。而且由于从没将土地租赁文件翻译成中文，她从来都没有认真瞭解相关权利义务。
　　物业内房屋目前已经不适合居住，附近邻居甚至投诉物业内的游泳池聚集很多蚊子。CornwallPark称，Chen在该物业居住6年后大规模更改了内部设置，委员会无法将其出租，厨房和卧室都骯脏不堪。因此Cornwall Park要求法庭判决Chen应该支付逾期租金和将房屋恢復原状的348,284新元。
　　周三在奥克兰高等法院，御用大律师Matt Casey披露Chen及其丈夫Yue Lin还拥有位于Parnell、Mission Bay和Orakei等3个分别价值百万物业。而且认为Chen夫妇是有技能和有经验的房地产投资者，并非“对房地产事务一无所知或没有经验”。
　　有关该案的审理仍在进行。