New North Rd 355号的这处物业自2009年起就由Urgent Couriers快递公司拥有并使用，由于该公司决定转移到面积更大的经营场所，因此将这处物业上市出售。
根据安排，这处物业定于8月28日周四下午3点在奥克兰Queen St 151号付锤拍卖，除非在拍卖前售出。
高力国际投资销售团队的经纪人John Davies和他的同事Peter Kermode负责这处物业的市场营销。Davies说，这处物业为那些准备将业务搬迁至中央商务区边缘的商家提供了大好机会。
“这是一幢非常棒的建筑，它的内部空间非常灵活——可以随意定制以满足各种各样的承租者。它有著高品质的装修和无与伦比的位置——就在繁忙的New North Rd路上，市中心边缘的Kingsland中心地带。”
Kermode说，Urgent Couriers并不情愿将这处物业出售，不过无奈这处建筑已经无法容纳公司不断增长的规模。他说：“这家公司过去5年来一直在这处物业经营良好，不过生意非常成功，其规模不断扩大已经超出了这处物业的容量。”
“其结果是，我们现在得以将这处优秀的物业推向市场。即将离开的房东留下了经过著力翻新的空间，为了数据传输而彻底重新布线以及独立的空调机房，还有许多强大的特点，包括完全集成的安全保卫设备、吸音吊顶、停车场和现代化的厨房设施。我们相信会有很多感兴趣搬迁到这个高品质、地理位置优越的物业的商家来跟我们接洽。”
有关物业
Davies说，这幢三层(含地下室)的面积为683平方米的建筑，上世纪80年代建造于一块371平方米的临街地块之上。2009年进行了全面翻新，Urgent Couriers一直对装修进行维护和提升。
这处物业的安全设施包括闭路电视监控系统、刷卡门禁系统，以及可停8辆车的安全地下停车场。这处物业的前面还有额外4个离街停车位。
这处物业的上面两层都有卫生间，底层的卫生间可供使用轮椅的残障人士使用，内部空间全空调，铺了新的方块地毯，还重新油漆过。
Davies说：“原来的业主留下了极好的一处物业，新来者从搬进来的第一天就可以开始享受了。这里都准备好了，新来者走进来，插上自己的笔记本电脑，就可以开张了。”
Kermode说，底层包含了可分区的办公室或会议室以及201平方米的仓储空间。二楼提供了243平方米的办公空间，目前被分成了不同的办公室和会议室，不过也可以打通成为一个开放式的办公空间。
“这处物业为商家在Kingsland分得一杯羹提供了一个绝佳的机会，还可以根据需求定制空间。零售商甚至可以打开一楼临街的仓库空间，将其转换成一个展厅。”
他说，市中心边缘地带这种品质的独幢建筑很少投放市场，再加上它还有离街停车场，而且占据著New North Rd每天过往车辆多达17,000辆这一重要路段的显要位置。
位置
Davies说，这处物业是永久业权，混合用途分区，几步之遥就是Kingsland村的咖啡馆酒吧以及Eden Park。
“这里是传统的轻工业仓储和商业服务区域，但近年来出现了多用途混合使用的趋势，有几个正在开发的公寓项目就在邻近地区，尽享中心位置以及提升土地配置的优势。”
New North Rd进入高速公路和前往奥克兰中央商务区都非常方便，重建的Kingsland火车站也近在咫尺。
Kermode说，Kingsland和New North Rd商业地带正在经历一场复兴，就像Parnell和Ponsonby过去几十年的发展趋势一样。
“Kingsland这个曾经破落的城区，如今拥有中心位置的关键因素，还有著良好的交通条件(高速公路，公交车和火车)，以及丰富的具有独特风貌的建筑物。我们可以看到，越来越多商家愿意承租现有的写字楼，促进这一地区成为一个方便工作和娱乐的时尚和充满特色的地方。目前住在Kingsland的都是相对比较富裕的三、四十岁的人士，他们有钱在当地吃、喝、购物——而当地的商家和开发商应对了这一需求。”
根据Kingsland商业协会的统计，目前这一地区共有400家商家，其中绝大多数是有5至20名工作人员的中小企业。
本文由Colliers International(高力国际)亚洲投资销售部提供
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