“货币发多了,房价就会涨。”吴敬璉通俗地解释,房价过高其实是货币现象,用政府手段来控制是不可想像的。现在国内发行的货币是GDP的200%,从长远来看,“限价令”并非一个正确的决策。“一是不一定限得住,二是即使限住了,别的东西也会涨价。”吴敬璉说:“根本之策是解决货币超发的问题。”
“中国的私有房产率已经排在世界前列,超过了著名的北欧福利国家瑞典。”吴敬璉称,发达国家也不能保证人人买得起房。发展中国家有自己的办法,即设立公租房,保证人们能有住房。吴敬璉说:“政府没有义务让每个人都买得起房,但政府决不能让一个人睡在大街上!”
除了购房观念外,吴敬璉对国内的经济学常识也有些看法。“一提宏观经济就是『三驾马车』,投资、消费、出口。”吴敬璉认为:“那是典型的凯恩斯主义观点,跟我们国家的现实不符。”他说,就是这种思想让国家动不动就加大投资,“中国的(4万亿投资)大手笔赢得了国内外的许多赞誉,而我却乐观不起来”。
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