奥克兰市议会近日发布了土地重新分区的规划建议，许多“单一住房区”变成“混合住房区”，意味著这些区域将会更密集发展住宅。房屋业主和买家协会的主席John Gray认为，城市密集发展将导致房价上涨。这些被重新分区的区域内房屋将会趁机抬高房屋售价，开发商也会购买大块物业来修建多单元住房。副市长Penny Hulse也承认，这样的分区会让土地价值上涨。但她认为从长期来看，这将有利于建造更多较小和价格可承担的住房。房地产研究所的首席执行官Colleen Milne则认为，重新分区的影响需要等到明年才会显现。