说到房价，大多数人会立即想到北京、上海、广州这三个传统高房价“风向标”。但论及房价的波动，特别是上涨，反应最敏锐的其实往往不是北上广。
　　今年以来，深圳的房价涨势，刷新了不少人的三观。而深圳之外，有些二三线城市的房价涨幅之猛、潜力之大，或许超出你的想像。

　　厦门：有点疯

　　人口381万的厦门，市区建成区仅301平方公里，土地资源有限，但房地产的发展似乎不受限制。
　　2014年，在全国35个城市中，房价收入比增幅最快的，不是深圳，也不是北上广，而是厦门!即使把厦门2014年的房价收入比，直接放到全国来比，也能排到第二，仅次于深圳。
　　同样，在商品住宅成交均价增幅的排名上，厦门也力挫所有一线城市，排名第一，而且涨幅比第二位(合肥)高出近10个百分点!纯以成交均价而言，厦门也仅弱于深圳、北京，排名第三。

　　郑州：还在涨

　　在“全国35城商品住宅供求比排名”中，郑州0.8的供求比是全国最低比例，比全国著名高库存城市福州低了近20%。大比例的供不应求，便是更大的上涨可能。
　　实际上，从2011年开始，郑州的房价同比走势就一直强于全国70个大中城市的平均水平，在2014年全国64城都出现价格下跌的时候，郑州的涨幅竟然为零，没有步入下跌通道。
　　而来到2015年，根据中指院的数据，今年5月郑州房价达到9176元/平方米，已经连续5个月上涨。
　　“郑州具有大中原经济区和空港新区两个大的规划优势，交通日益完善，另外郑州对城市规划、建设、配套、招商引资等方面的扶持力度较大，又依靠河南本身的人口优势，郑州的城市消费力潜力很大。”河南省房地产资深人士郭春江说。

　　合肥：可以涨?

　　从数据来看，合肥的存销比仅为5，远远低于17的平均值，是全国35个城市中存销比最低的。合肥市场去化效果好，所以房价上涨的压力最大。中指院数据也显示，合肥房价自2012年中期已开始恢复，经过2014年的小幅波动，至2015年5月，均价为7463元/平方米，已经达到了历年最高水平。
　　“根据报告，2015-2016年35个重点城市中，合肥是除深圳、厦门以外，风险最低的三城之一。就区域而言，华中地区和华南地区也是去库存潜在压力和风险最小的两个区域。”
　　易居研究院研究员提醒，2015年下半年中国楼市将逐渐步入“慢牛市”通道，房企和投资者要更注重甄别城市投资风险，为后续战略扩张创造条件。