中国首富王健林从房地产发家，而如今，他认为中国应该警惕房地产行业出现的失控局面。
　　这是“中国房地产历史上最大一轮泡沫”，9月28日，王健林在接受CNN财富频道的独家专访中表示。
　　自去年中国股市大起大落后，泡沫在中国是一个敏感的词汇。
　　王健林表示，最大的问题在于大城市的房价仍在不断攀升，与此相对的是，大量小城市的房产乏人问津，房价也不断回落。
　　“我看不到问题的解决方法，”他说，“政府采取了各种各样的措施——限购或信贷，但没有任何起色。”
　　经济下行的同时，负债水平仍在不断上升，这已经成为中国经济一个严重的隐忧。在房地产市场中有大量的资金存在风险：截至6月底，房地产行业的直接贷款额高达24万亿元。“问题在于，中国的经济尚未触底，”王健林表示，“如果我们过快地转移槓桿，经济将面临更大的打击。因此我们必须要等到经济恢复到正常发展的轨道上——到那个时候我们才能够降低槓桿率和负债率。”
　　尽管如此，王健林并不担心中国经济会“硬著陆”——即经济发展出现骤然性、灾难性的暴跌。