三家不同的机构都认为奥克兰住房市场已经放缓。
　　12月12日房地产研究所(REINZ)称奥克兰房价在11月下跌了4%，销量同比下降5%。
　　房产公司Barfoot&Thompson早前表示，奥克兰房市出现“反转”，价格上涨已经停止。
　　12月公布的QV房价指数指出奥克兰房价的季度涨幅只有3.7%，是去年1月以来的新低。
　　REINZ发言人Bryan Thomson表示，奥克兰房价在10月份创下历史新高后就开始走低。住房销量也开始减少，11月的房价中位数比10月下降了3%。
　　但REINZ认为房价的未来趋势仍是上涨。
　　“首次购房者和投资者正在远离奥克兰市场，部分地区的销量下降了50%，因此库存住房的数量持续攀升。尽管如此，奥克兰拍卖售出的住房数量仍然比全国其它地区高出40%。”
　　新西兰全国房价中位数创下新的纪录：52万纽币。12个地区中有10个都在11月创下了新高。
　　只有房价最高的奥克兰和奥塔哥中部湖区出现相反势头。
　　《英文先驱报》根据QV数据发布了季度住房报告。报告显示奥克兰只有少数郊区的房价足以让首次置业者获得政府的补助。
　　要获得KiwiSaver的首次置业补助金(个人最高不超过5000纽币，两个或更多买家最高不超过1万纽币)，所购置的住房价格必须低于60万纽币。
　　而在奥克兰，房价低于60万纽币的街区已经所剩无几。曾经可负担的西奥克兰房价已经全部涨起来，现在只剩南奥克兰的部分郊区。
　　《英文先驱报》报道称，低收入家庭离拥有自己的家的梦想正越来越远。