奥克兰St Lukes Garden小区的公寓业主近日发起了向奥克兰市议会和其它相关规划和建筑方索赔6000万纽币的诉讼案，这是迄今新西兰最大额的漏水屋索赔案。最近一次发生的漏水屋索赔案是去年Nautilus公寓业主成功索赔2400万纽币。
　　St Lukes Garden共有15栋建筑，其中包含280套公寓和5个商舖，建筑建于2003年至2011年期间，建筑质量的担保方既有来自私人机构的，也有来自奥克兰市议会。长期以来，小区中的建筑面临外墙破裂、物业漏水、地基不合格，没有遵守消防安全等问题困扰。
　　说到漏水问题，St Lukes Garden的很多业主大吐苦水。逃离基督城地震、身体有残疾需要坐轮椅的Malcolm South说，没想到在奥克兰却要面对漏水屋压力。他做了所有买房前检查都没有发现问题，但入住后不久，伴侣就发现客厅和卧室中出现霉迹，后来墙壁也开始渗水。South明年就要退休了，他很担心所有KiwiSaver的储蓄都要拿来维修公寓。
　　70多岁的Deirdre Milne和丈夫是在3年前购买的顶楼公寓。他们买房前也做了所有检查，但入住只是3个月就发现了问题。虽然他们的公寓没什么问题，但仍然要承担公寓楼的维修成本。