刚刚过了端午节，赛龙舟要有好水，这边金融市场上水就滔滔不绝地来了。美国6月加息的期望不大，于是乎俄罗斯，韩国央行降息了。新西兰维持目前的官方贴现率不变。但发文很明确:全球市场未来流动性依然充裕，不排除进一步降息和利息长期处于低水准的可能。欧洲央行担心英国退欧公投，已经表态不排除紧急措施应对。看来，钱真是不少。
　　房地产已经涨到天上去了。利息还这么低，你还敢买吗?不买，钱放哪儿呢?
　　未来一段时间内，国际金融市场大事不断：英国脱欧公投，美联储是否加息，美国总统大选，欧洲多国大选等等。这让投资者的投资回报充满变数。
　　2007年的金融海啸以后，我们过了美好的8年。尤其是2012年至今，一路高歌猛进的资本市场让我们每一个人都能体会到财富增加的乐趣。当然畅快。
　　端午节大放水以后，似乎还可以再畅快下。资本价格开始又一轮上升行情。但有点惴惴不安了。据说利率500年来最低。全球GDP总量四分之一的经济体都实现了零的突破：把名义利率降到了负值。
　　大把撒钱没见到实体经济的温和增长，倒是资产价格突飞猛进。都是聪明人，实体经济本已羸弱，投资进去回报难期。还是拿些资产来得实在。所以放水的资金并没有进入到实体经济。倒是炒高了全球的房地产。
　　看看美银美林的统计：世界上已经有35%主权信用债利率为负。国债利率为负，德国企业也出现了负利率的公司债而且成功发行---居然有人买这样的债券。而丹麦，据报道，按揭买房者会按季度收到银行如假包换的支票。房奴变成名副其实的房主。放贷的银行倒是成为了名副其实的钱奴。
　　我真想打听打听，外国人可不可以在丹麦买房，怎样和哈姆雷特的后人作个邻居?
　　新西兰小小国家，占到全球资本市场的0.45%，自然没有0利率或者负利率的可能。因为我们的资金大多海外借来。所以我们的官方贴现率是发达国家最高的。现在是2.25%。现在明白为什么我们的股市债市楼市都长得好的原因了吧?小有小的好，小也有小的麻烦。一旦反转咋办?想想看，现在是那些欧洲，日本，韩国，美国的基金经理拿著钱，从全世界赶过来买新西兰的资产。推得咱匯率币值上涨，资产价格上涨，股市，债市，楼市都是一个大大的涨字。
　　可要是人人都开始卖手里的资产的时候呢?以时间换空间的办法被那些政策制定者所用。用来用去，最后会不会有人买单?会是谁来买单?

　　每月基金经理讲座：2016年7月13日上午11点
　　地址：203 Queen Street 5楼
　　主题：新西兰优秀基金经理
　　报名：021 021 81234 Mandy

　　(壹申壹财富GV Finance致力于为华社提供价值投资类金融服务。拥有税局认证KiwiSaver商标使用权。移民局认可投资移民商业房地产投资信託投资顾问。专注新西兰资产真实，回报稳定的各种商业房地产投资机会。专栏作者Cindy Liu新西兰政府授权理财师。本文只是一般信息，并不构成投资建议。欢迎索取免费公开声明。作者联系方式：c。liu@gvfinance。co。nz。)