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2016年06月25日
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第A02版:本地要闻
房价泡沫即将破裂?央行行长被指过于软弱
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怀卡托大学前校长Bryan Gould预计新西兰房地产泡沫将会破裂

  前英国政要、怀卡托大学前校长Bryan Gould预计,新西兰的房地产泡沫将会破裂。“现在的市场不正常,我们需要稳定房价,否则泡沫将会破裂。”Gould周四在汉密尔顿的St Peter's教堂对100多名听众称,政府确实需要释放土地建房,但这不是解决房价危机的唯一要素。
  Gould还认为储备银行行长Graeme Wheeler在限制银行的借贷方面过于软弱。如果银行借贷受限,盈利能力受影响,Wheeler肯定会面临来自银行的压力。但事实是,如果银行继续向人们借出高达收入9倍以上的贷款,房价就会一直飙升变得不可承担。“历史告诉我们泡沫迟早会破裂,而且它们不会慢慢破裂。”储备银行对于Gould的评论没有做出回应。
  解决房价危机的根源还是供应问题,Gould说,政府应该提供大量可承担住房,现在市场上建造的很多住房都是高端住房。77岁的Gould是在David Lange政府时期来到新西兰,他认为是在那之后新西兰逐渐出现贫富差距。
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