位于Newmarket中心的250个停车位，每个车位均有独立产权，现掛牌出售，为有史以来最大停车场物业交易。
　　5块停车大区，每区拥有50个停车位，位于WilsonParking管理的六层大楼内，地址为Khyber Pass和York St两条街道交叉拐角处，现通过著名的Bayleys房地产公司的奥克兰市区及周边业务团队负责代理。
　　在Bayleys公司最新一期房地产投资专辑中，对此有详细介绍，招标出售截止日期为2017年12月7日(周四)。
　　上述五个停车大区，每年租金可带来超过836,000纽币的总收益。有意投资者可购买其中之一或多个大区，也可全部收购。Wilson Parking Limited签订长期合同承租使用停车位，直至2029年10月，该公司同时也签订了合同对停车场所在建筑大楼进行管理。
　　对于中等规模投资者和家庭信託基金，此项物业具有充分的吸引力，每个停车大区的年度租金收益由163,549纽币至178,889纽币不等(另加GST)，并从2020年开始每年自动增长租金2%。
　　停车场物业属于坐享其成型投资，由于没有固定装置或设备，很少需要业主进行后期维护或再投入。同时，此次出售的停车场，承租商家Wilson Parking对建筑大楼整个物业的公共区域负有管理职责，根据合同其需要保证满足清洁、卫生、健康与安全标准。
　　因此，上述物业成为理想的投资选项，婴儿潮一代人现正步入合适的年龄，努力寻求更具保障的长期收入，不再满足于过去那种买入离手型投资，与普通的住宅型物业相比，投资停车场能够带来更为长期的承租合同和更好的收入回报。
　　根据出租协议，在本次出售的五块停车大区中，有两块可为新业主提供多达10个停车位的自用机会。除此之外，由于全部250个车位都拥有各自的独立产权，因此非常灵活，可以在未来任何时候选择售出，从而避免资金成本被锁定过久。
　　该大楼于2000年完工，包括一楼餐厅和代客停车服务设施，382个停车位，以及大楼顶层的保龄球馆，大楼外有广告牌区域。根据新建筑标准，大楼抗震级别达90%，楼内大部分停车位由Wilson Parking长期承租使用，其余则主要由附近各商家业主为其租户提供车位所用。
　　目前的承租商家Wilson Parking公司成立于1981年，是新西兰最大的停车场运营商之一，在全国拥有超过250处停车场设置，并且在世界其它国家700多个城市开展运营，包括澳大利亚、新加坡、韩国、马来西亚、中国大陆和香港。
　　停车场坐落于Broadway大街，地处Newmarket最中心地区，如此投资机遇备受市场青睞，地处奥克兰最为繁华最具活力的商业住宅区域，收入稳定，升值指日可待.
　　停车场周边，有许多重要的办公楼零售店和住宅公寓大楼;还有在Khyber Pass蓬勃建设当中的奥克兰大学新校园，以及附近多处全新的零售办公大楼开发项目，将推动居民和办公人员数量不断增长，势必持续提高这一带地区对停车场设施的需求。
　　目前正在进行中的办公大楼开发项目包括，能源公司Mercury Energy总公司的两栋新建大楼，面积达1.3万平方米，位于Broadway街道33号，计划于明年年底完工。大型仓储零售集团Warehouse Group今年早些时候以6500万纽币售出Broadway 66-80号的物业，这块土地现已进行重新开发。Broadway 277号的大型商场Westfield也将实施开展大型扩建计划。
　　为鼓励民众更多使用公共交通，奥克兰市统一规划减少批准新的沿街停车场开发项目，因此该物业更加物以稀为贵，加之Newmarket经济持续不断增长，对现存的停车设施造成更大压力，从而进一步推动这一带的停车场物业增值。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供