物业委员会发言人Matt Paterson说，商业地产CV最有可能影响企业和商家，因为他们是商业地产的租用者。“水电费和地税会转嫁给租户，这意味著新的租约”。
不过绝大多数商业地产的业主都会定期进行独立外部评估，这种评估有时是每年一次，有时是半年一次。因此业主已经对持有商业地产的市场价值有相当的了解。这种评估是金融管理机构对上市房地产公司或信託的强制性要求。
此外银行也会对贷款的商业地产进行独立估值，这些估值都没有建立在市议会的CV之上。
奥克兰最大商业地产商KiwiIncome Property的首席执行官Chris Gudgeon说，市议会的CV往往是保守化的估值，这对商业地产业主来说是个好消息，因为地税不会涨到离谱。
KIP公司每年3月31日都会独立评估其投资组合，KIP持有的商业地产包括Sylvia Park购物中心。
主要商业地产CV变动：
-Sylvia Park购物中心：新CV为7.3亿纽币(2014年：5.35亿纽币)
-Queent St Event电影院：新CV为4200万纽币(2014：2800万纽币)
-普华永道大厦：新CV为3.6亿纽币(2014年：2.53亿纽币)
-St Lukes购物中心：新CV为4.70亿纽币(2014年：4.25亿纽币)
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