Broadway 136号地理位置醒目突出，1400平方米面积，占地400平方米，地处Newmarket最繁忙街道，并与Khyber Pass街道十字路口相对。
　　Bayleys最新一期房地产投资专辑推出超过100桩物业，其中对这栋大楼也有详细介绍。国际招标截止日期为12月7号，除非预先售出，由Bayleys公司亚太区董事陈潮云James Chan和国际部Oscar Kuang鄺达和Owen Ding丁晓光负责销售代理。
　　这一著名房产位于Broadway主要零售地带，位置突出，收益可观，未来潜力巨大，实属绝佳入手机会，
　　大楼建于八十年代，根据最新建筑标准，抗震级别达到85.3%。拥有安全地下车库，8个车位，楼上有5层零售和办公室楼层。
　　一楼265平方米店面，自2017年8月开始由知名房产公司承租使用，签有5年租约，并享有一次5年的续约权。店面位置醒目，同时还拥有建筑标识权。
　　大楼不仅位于Broadway最繁忙热门路段，而且从KhyberPass进入Broadway的行人车辆川流不息。一楼的店面位置非常醒目，以前为ANZ银行经营场所，2012年由该房地产公司承租，并续签五年至今，显然对此营业地点非常满意。
　　店面楼上的四层楼现有三家公司。
　　四家承租公司总共为该物业带来年收益337,806纽币另加GST。大楼卖家为521平方米空置办公室区域提供租金担保，为期两年。因此，新业主将获得新增收入约一年450,000纽币加GST。
　　由此新业主可在获得可观收入的同时，进行规划和翻新改造，包括考虑加建增高大楼的可能性。
　　根据奥克兰市统一规划，该物业属于区域商业中心区(metropolitan centres)，建筑最高可达28.55米。
　　区域商业中心区在规模、密度等方面是仅次于城市中心的分区，可允许开展一系列服务与活动，包括商业、高密度建筑、娱乐休闲与旅游设施等。
　　因此这座大楼未来开发拥有多样化的潜力，包括重新装修办公空间，或改造成为精品酒店、公寓住宅等。
　　大楼已经规划的概念设计，包括在现有基础上增建两层，每层275平方米。
　　大楼有前后阳台，楼上采光良好，靠近火车汽车站中心，位于双语法学校校网。
　　大楼位于两条主街交叉路口，易于连通Newmarket各处地点，前往周边Parnell、Remuera、Epsom和Grafton以及市中心商务区也都交通便利，同时也便于出入南部、北部和西北高速公路。此外，大楼靠近Wilsons停车场大楼。
　　附近一带，Broadway大街靠近Parnell端、Khyber Pass北也正在不断发展。大型的发展项目包括Khyber Pass在建的奥克兰大学Newmarket园区，占地5.2公顷，过去为啤酒厂Lion Brewery所在，以及Broadway 33号，面积达13,000平方米的能源公司Mercury Energy总部两座新大楼之Mansons TCLM，计划于明年下半年完工。
　　今年早些时候，Warehouse Group以6500万纽币售出附近Broadway 66到80号的物业。这处土地被用于重新开发，另外Broadway 277号的Westfield商业中心大楼也有重大开发计划。
　　Newmarket已经具备非常完善的商业环境，是新西兰公认的重要的购物业街区，这一系列开发项目也势必有力推动该地区进一步发展。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供