三个月前，在奥克兰市政厅，当时还是反对党党魁的Jacinda Ardern宣布要解决气候变化问题，并将其类比为“我们这一代的无核化问题”。上台之后，Ardern总理再次重申在解决气候变化问题上的立场。
　　在不少人看来，气候变化和全球变暖问题似乎离日常生活很远，更像是涉及愿景和情怀的问题。既然与我的小日子无涉，“哪管它洪水滔天”。
　　然而，这“滔天洪水”真的正在逼近新西兰。从人口最多的奥克兰到东面的Hawkes's Bay，再到首都惠灵顿地区……由于海平面升高和其他极端天气，海岸线腐蚀和滑坡已经实实在在发生在我们眼前。
　　无论是坐落在海滨悬崖上的一线豪宅，还是散布在海岸线上的各式住房……在大自然不可逆转的力量面前，难免生出“覆巢之下，安有完卵”的宿命感。在气候变化的大背景下，你家房子还好吗?

　　走还是留，这是个问题

　　一场旷日持久的“民告官”官司，从2012年打到2017年，经过环境法院和高等法院得左右摇摆，最终在上周尘埃落定。
　　在高等法院推翻环境法院的决定后，Kapiti Coast地方政府终于可以将海岸风险(hazard warnings)的内容加入到近2000套海滨住房的LIM建筑报告中。
　　早在5年前，Kapiti Coast地区议会就进行了调查，发现在全球变暖的背景下，海平面的上升和风暴都有可能一步步侵蚀脆弱的海岸线，从而威胁到海边住宅的安全。这份报告认为，有1000套物业会在未来50年遭遇海岸侵蚀的威胁，另有800套物业则会在未来100年遇到同样的问题。
　　就在区议会计划将这部分风险写入物业的LIM建筑报告时，遭到了不少业主的反对——相比于漏水、水淹等问题，海岸侵蚀对房子的价值简直是致命一击。有统计数字显示，海岸风险内容可以直接将相关物业的总价值打掉2亿纽币。
　　在为期近五年的法律拉锯战中，受影响的1800多套物业已经有超过三成完成转手。
　　受海岸侵蚀和海平面上升威胁的，还包括北岛著名的葡萄酒产区Hawke's Bay。比起西海岸人民纷纷“出逃”，东海岸的居民正在考虑坚守到底，但代价可能相当高昂。
　　最新的研究报告显示，Hawke's Bay地区对开的海平面会在未来100年上升1.5米，受影响的地区北起Whirinaki，南到Clifton的沿海地带。换言之，旅游胜地Napier和Hastings都会受到影响。
　　海平面上升后，为Hawke's Bay沿海地区带来潜在的经济损失可能高达上亿纽币，并会对当地社会和文化造成很大的威胁。如果不想永久搬离受影响的区域，沿岸居民将最少要筹措1.31亿纽币以改善堤防，这笔费用最多可能达到2.86亿纽币。

　　奥克兰已经收到警告

　　Kapiti Coast和Hawke's Bay与奥克兰的距离都在500公里以上，这是否意味著华人聚居的“千帆之都”可以高枕无忧?答案显然是否定的。
　　2017年的秋天和冬天，奥克兰一如既往地受到风暴吹袭。
　　不少人还记得今年4月热带气旋“黛比”过境新西兰的一幕，狂风暴雨一度令不少地区瘫痪。在奥克兰北岸Browns Bay和Torbay附近，风暴过后，一段悬崖出现大面积滑坡，三栋建在坡顶的豪宅岌岌可危。
　　到了8月，东区海滩上一段10米高的悬崖也发生大面积滑坡，悬崖边Clovelly Rd的部分住宅一度“命悬一线”。其实早在2009年，当时Manukau City的市长Barry Curtis爵士位于Clovelly Rd上的住宅就曾因海岸侵蚀而倒塌。
　　“奥克兰的悬崖都不牢靠。如果你把房子建在悬崖边上，你的麻烦就大了。”这是Howick地方委员会前成员Steve Udy发出的警告。类似的警告，也出现在北岸Hibiscusand Bays地方委员会的灾害报告中。
　　“众所周知，区内海岸线上的悬崖，很容易发生侵蚀、滑坡和落石等问题。”该地方委员会特别指出两个高危地段——从Campbells Bay到Long Bay的海岸悬崖，以及环绕著Whangaparaoa半岛的悬崖。前者是不少华人同胞热捧的北岸好区，后者则在近年迎来开发热潮。
　　“在本区内的海岸悬崖上进行开发，增加了人员和物业遭遇自然灾害的风险。”地方委员会提醒说，如果房子太靠近悬崖边缘，就可能增加斜坡的承重，从而加速滑坡的发生。与此同时，配套的污水管道、能源设施和道路都有可能受滑坡影响。
　　在北岸房地产热潮还没抬头的2008年冬天，东部海岸bay区的降水量是正常水平的1.5倍，区内发生多起滑坡。经过连续两周的暴雨，当时在Torbay就发生了类似于今年4月的悬崖豪宅险情。不同的是，由于滑坡面一直没有控制住，这栋房子最终被迫拆除。
　　至于海滩被侵蚀的问题，Hibiscusand Bays地方委员会重点指出了以下街区：Campbells Bay、Mairangi Bay、Browns Bay、Long Bay和Orewa Beach，以及Whangaparaoa半岛
　　在每年开春的北风和东北风吹袭下，这些街区的海滩都面临海浪的冲刷。值得一提的是，随著人类活动的增加，不少海滩都建起了防波堤以保护海滨物业。但由于底部被海浪冲刷，这些防波堤反而加速了海岸被侵蚀。

　　房子的保险还管用吗?

　　今年早些时候，惠灵顿维多利亚大学的Motu经济和公共政策研究所发表名为《保险、住房和气候适应》的论文。
　　这篇论文把我们亲眼看到的危机转化成数字，并描绘出一幅更可怕的画卷。根据统计，目前新西兰有44,000套住房位于低洼地带，它们距离每年春天大潮的最高点只有不到1.5米。其中8000套房子，距离高潮点的不到50厘米。
　　如果一切按照科学家预想的那样，到2065年海平面会上升30厘米，再加上更强烈的海潮和风暴，这些房子在劫难逃!
　　有业内人士担心，一旦情况继续发展下去，不能排除私人保险公司放弃对这些海滨住宅投保的可能。届时，唯一能拯救业主的就剩下政府了。
　　目前，地震委员会(EQC)海岸侵蚀损失的理赔上仍有需要釐清的部分。而且在历史上，EQC对土地损失的赔偿额度大多在20,000纽币以下。如果土地因为海岸侵蚀被冲走消失了，这笔账怎么算，还没有人知道。
　　除了保险公司，另一个关注这一问题的行业，是银行。如果保险公司不能为海滨高风险住宅承保，银行在发放贷款时同样需要规避风险。新西兰银行家协会执行官KarenScott-Howman就预计，银行会收紧对这些有风险的物业的贷款，比如增加首付比例，或是缩短贷款年限。
　　到这里，你还会觉得全球变暖和气候变化在千里之外吗?