奥克兰房产开发公司将惠灵顿市中心优质地盘项目上市出售，进军奥克兰市场寻求发展。
　　该物业为独立产权，地址为95-101 VictoriaStreet，地处该街道与Bond Street相交转角之处，名下为连续三个门牌号的物业产权，覆盖土地面积达313平方米，由著名的Bayleys贝利房地产奥克兰总部国际团队陈潮云(James Chan)和吴俊权　(Quinn Ngo)代理进行国际招标。
　　目前该地产包括两栋1920年代的两层楼混凝土砖石建筑，一楼为小型零售与餐饮，二楼为住宅房间。
　　陈潮云先生表示，拥有该处土地与建筑的原业主已经制定计划并获得资源许可证，可开发22层综合用途楼宇，包括零售店面以及楼上公寓住宅。
　　就短期租约而言，目前该物业的收益回报大约为20万纽币，但是，对该物业的最佳发挥，仍属对其进行重新优化开发，根据奥克兰统一规划，该地盘地处中心区域，允许建筑最高可达75米。
　　该物业当前一直为奥克兰市场提供著优质的良好服务，但现在还需进行更为显著的提升，实际上通过重新开发，能够真正充分地利用其地理位置上的优势。
　　陈潮云先生认为，鉴于本地酒店住房短缺，而游客数量不断增长，该物业完全可以进行酒店大楼开发，根据已经获得的资源许可，其建筑面积可达到5139平方米。
　　该物业所处的转角街区一带近年获得了相当显著的资金投入与开发。在惠灵顿，这一带颇受顾客青睞的新兴旺区，某种程度上也归功于MannersStreet入驻的名店Michael Hill以及Andrea Moore和Augustine等时尚品牌旗舰店。
　　附近商业店舖的空置率相当之低，毫无疑问显示出该街区已成为本地的新兴发展之地，商家对其报以青睞，市场正在探索发掘更多更新的理念。
　　与此同时，尽管附近已经建造Pinnacle City Residence与Victoria St.Precinct两处大型公寓楼宇，但是市场对更多住房的需求依然受到压抑，没有得到完全的满足和解决。
　　惠灵顿市政府斥资1300万纽币用于提振Victoria Street街区的发展，建设开发商也对此形成共识，认为这一街区的未来将得到更大发展。
　　与此同时，根据市政府的有关最新资讯，Bond/ Victoria Street交叉路口也已制定新的开发计划，因此，这片地区日益获得市场的极大关注，而对于商家也无疑预示著投资的大好前景。
　　此次招标截止日期为9月28号星期四，投标地址：30 Grant Street,Auckland CBD，由Bayleys公司奥克兰总部国际团队负责。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供