位于北岸Takapuna的最大漏水建筑Spencer On Byron在获得2005万纽币的和解费后，终于开始了修缮准备工作。英文《先驱报》获得了关于这栋漏水楼的独特脚手架计划。
　　2015年这栋集酒店和公寓于一体的大楼业主在法律诉讼中获得了2005万纽币用于维修升级，其中包括来自奥克兰市议会的1000万纽币赔偿。这是在经过初审和再审败诉、由最高法院为他们争取来的权利。
　　根据已经达成的秘密和解方案，业主委员会已经通报业主接下来的维修工程，维修期间酒店将继续营业。为了保证维修不影响大楼的开放性，脚手架工程史无前例的以两层为单位，修完两层后再架高修另外两层。
　　“工程将从最低的公共楼层向上移动。某种意义上这种甜甜圈式的维修体系是独一无二的。”业主委员会说工程师已经解决了技术问题，但最终设计方案还需要数月才能推出。
　　根据业主收到的会议纪要，建筑事务所Frank Cleary of Babbage从2009年开始跟进这栋大楼的维修工作。
　　“建筑覆面受到侵蚀后打湿了墙纸，然后自上而下发生漏水。风力加速了这一过程，尤其是转角处。此外水平表面也无法完全防水。”
　　“大楼建于2002年，在这15年间新西兰的建筑规范发生了变化，维修必须让建筑符合现行建筑规范。大楼在防漏水和防火上需要进行毫不妥协的整改。”会议纪要写道。
　　大楼业主多年来一直在为维修争取赔偿。他们最初在高等法院和上诉法院都败诉了，但新西兰最高法院最终做出判决，支持他们的诉讼请求。从而导致包括北岸市议会(现已并入奥克兰市议会)在内多方进行和解赔偿。