世界著名的新西兰大型牛油果商业种植生产基地，跨国公司旗下成员之一，现将有关物业掛牌上市出售。
　　该物业位于Kaitaia北部的Awanui地区，土地面积29公顷，最早由来自美国加利福尼亚州的业主于1990年建立。
　　当时种植品种为Zutano Hass以及Duke 7号牛油果，栽培面积约20公顷。
　　果园收获的作物过去一直向北美地区出口，直到1990年代至2000年，该农场远在北美的业主才改变生产重点，改为更加以新西兰本地为重心。
　　此家果园隶属于一家跨国牛油果生产的跨国企业，在这一企业旗下的水果产品来源地包括新西兰、美国、秘鲁和智利。
　　现在，这家果园及其配套设施通过著名的Bayleys房地产公司对外招标出售，截止日期为6月21号下午2点。有意向者可同Bayleys国际部联系
　　在2015/2016生产年度，该果园共收获牛油果101,939公斤。
　　尽管生产种植规模并非最大，但可以继续保留一部分土地进行种植，从而保持现金入账，而在土地的剩余部分则可以进行重新开发。
　　该果园在满负荷种植运作时，牛油果在现场被收获、分级和包装，之后会进入新西兰国内和国际的零售市场。
　　但是，这座果园当前的牛油果种植也已经接近来到其生产周期的终点，现在是需要重新开发的时节，这一点一如上溯到90年代早期，该地区其它牛油果园所出现的情况那样。
　　重新开发的工作包括移除老的植株、破开土壤底层结构、在需要的地方添加肥料，以及安装排水系统，并采用新的能够在早期更为高产的牛油果品种，以更高密度重新进行栽培种植等。
　　在此过程中新树种供应紧张，因为正规苗圃供应牛油果树苗的轮候至少需要三年的等待时间。
　　如果新业主选择重新开发种植牛油果，在此情况下如能相对迅速获得新树种，则该果园有望在三年内生产出新的牛油果作物，并且产量最终可能在8年内达到4.5万到5万个托盘。
　　除此之外还有一种方案，就是在这处土地上栽种莓果类作物，因为此处的土地被分隔为30个地块，周围环绕著成熟的红松防护林带，可以抵御恶劣的天气变化。
　　与该果园物业相关联的基础园艺设施建筑等，也一并包括在出售之列，它们是：
　　拥有两间卧室的业主/经理住房
　　一间终止运作的冷藏仓库和相关的冷气车间
　　260平方米的镀锌铁质库棚
　　大约160平方米的仓库和车间棚舍
　　混凝土地面的温室培育设施
　　水泵和地下水钻孔
　　一间独立的农业用化学物品仓棚
　　这片土地的灌溉由一个79米深、6英吋的地下水钻孔供水，获有许可证，每年可开采8万立方米的用水。
　　园内灌溉通过分布于作物植株群内的固定洒水系统完成。
　　远北地区气候温暖，每年平均降水为1080毫米，平均气温为16.2摄氏度，再加上沙质土泥炭土的土壤类型，因此初期在业内被公认拥有很好的牛油果收成。
　　在过去十年期间，此地新兴的中型大型的牛油果园开发项目增长迅速。
　　从这一角度来看，此处物业也受益于现存的大型牛油果种植业务，它可以通过利用更为现代化的包装设施，将目前的包装棚舍改变用于短期的作物保存，从而获得规模经济效益。
　　此次物业上市出售也将包括有关工具和设备在内，如维持种植园艺业务的机械等，其中有两台液压电动梯、三台拖拉机、一台喷洒机，一个商用级别的木头切削机，在上述土地和建筑物出售时一同转让。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供