奥克兰市议会的床位税在推出后就引发争议不断。一位酒店业经营者甚至表示，政客们对这个行业的运作一无所知。
　　根据市议会的新政策，通过Airbnb在线提供民宿的房东也需要缴纳床位税，如果每年出租天数在29-135晚，需要缴纳25%的床位提供定向税;如果每年出租天数超过135晚，房东将被视为商业酒店运营方，需缴纳100%的床位提供定向税。
　　但旅游新西兰(TIA)表示，对Airbnb收取的床位税收完全不足以平衡传统酒店业的不公平处境。旅游新西兰的首席执行官ChrisRoberts说，奥克兰只有9%的Airbnb房东会被征收额外的定向税。
　　他说根据市议会报告，奥克兰有12350家Airbnb物业，但最终支付新税的只有1100户，这主要是因为“仅提供房间”的Airbnb获得了税收豁免。“仅提供房间”意味著是以合租形式提供住宿。此外市议会工作人员确定出租天数的方式也很“无奈”，只能自己上网查看这些房东的Airbnb网页，对涉嫌提供住宿超过28晚的业主发送信件，要求对方提供更多出租信息。
　　Roberts说，豁免“仅提供房间”的Airbnb业主，意味著相当大一部分业主拥有税收上的优势，他们获得了可观的年收入，而传统酒店业失去了价格竞争力。
　　今年早些时候，市议会表示通过床位税已经收到了1150万纽币，比2017-18的预算少了200万纽币。
　　Airbnb澳新公共政策主管Brent Thomas说，共享住宿服务在奥克兰的增长非常健康，旅游新西兰不应针对那些通过出租房间来养家餬口的普通新西兰父母。他说一个典型的Airbnb出租只会给奥克兰业主带来平均4200纽币的年收入。
　　但Scenic酒店集团的主席Lani Hagaman说，酒店业由于需要满足政府法规(包括健康和安全法、建筑法还有商业税法等)，跟Airbnb业主相比不但承担了显著的风险，而且投入成本巨大。
　　“在这种情况下，政府应该对商业住宿部门给予现实的审查，确保所有运营商得到公平的对待。费用应该按比例分派给所有客人，无论他们选择背包旅社、五星级度假村还是Airbnb，法律和立法的标准都应该一视同仁。”