两处知名健身中心为租客的物业目前正上市待售。
　　这两家健身中心都位于知名地点——一处位于奥克兰中央商务区，另一处位于西区的Lincoln North shopping centre。这两处房产都由Bayleys地产公司国际部负责出售——仅出售商业物业。
　　第一处物业位于Symonds Street 103号15单元的FlEXFITNESS健身中心物业，约906平方米的永久单元产权，将于10月23日上午11：00拍卖。据Bayleys国际部的资深销售顾问Millie Liang(梁虹)和James Chan(陈潮云)介绍，该健身房就坐落在五星级酒店——Cordis酒店旁边，并与之相连——酒店的客人在入住期间使用健身房设施可以享受折扣价。
　　Millie说，租户FlEXFITNESS健身中心非常适合该建筑的开放式商业空间——有接待区，有自由举重和各种健身器械区，另外有一个等候室。
　　FlEXFITNESS目前的租期至2026年，另外还有5年的续签权，每年净收益为$196,115纽币(不含GST)。FlEXFITNESS的奥克兰市中心分店是全国25家分店之一，该健身中心在汉密尔顿、罗托鲁瓦、霍克斯湾、新普利茅斯、基督城和皇后镇都设有分店。
　　另一处物业是Universal Drive 192号一层1F单元、面积为462平方米的物业，位于奥克兰西区Henderson的Lincoln North购物广场，租客是是Snap Fitness健身中心的连锁分店。
　　该房产也将于10月23日在Bayleys-Auckland Central拍卖。资深销售顾问Nicolas Ching(詹和霖)和投資銷售顧問Jarrod Qin(秦明哲)表示，Lincoln North购物广场是一处完善的购物中心，拥有充足客户停车位;并且面向西奥克兰最繁忙的道路之一，车水马龙，人来人往，人气极旺。
　　Snap Fitness目前的租期为8年，直到2027年，另外还有两个6年的续签权，年回报率为13万纽币(+GST);包含年租金增长和银行担保。Snap Fitness的Henderson分店是全国54家分店之一，提供全天候会员服务。该物业近期进行了全新物业升级和翻新。建筑的抗地震等级为100%NBS。
　　除了租户Snap Fitness，Universal Drive 192号，1F单元的这处物业的收入还来自附在建筑上的一对广告牌。第一块广告牌租期至2020年，有三年的续签权，每年净租金为3000纽币(+GST);第二块广告牌租期至2021年，每年净租金为7200纽币(+GST)。
　　因此，加起来该物业的年净收入总额可达$140,200+GST。

　　本文由Bayleys地产公司国际销售部提供