据英文《先驱报》报道，新西兰房价出现14年来的最大跌幅，下跌的严重程度直逼2008年全球金融危机。
　　CoreLogic新西兰研究主管NickGoodall表示，新西兰房价刚刚经历自2008年以来最大的季度跌幅。房价指数(HousePriceIndex)在7月份下跌0.9%，在5月至7月这三个月期间大幅下跌2.5%，仅次于2008年10月季度3.4%的跌幅。
　　CoreLogic房价指数季度变化5月至7月，六大城市的房价(估值)都出现下跌：奥克兰下跌了4%，目前均价140万纽币汉密尔顿下跌1.8%，平均房价87.5万纽币陶朗加下降了2.4%，平均房价115万纽币惠灵顿下降6.7%，平均房价103万纽币基督城下降了1.3%，平均房价77.1万纽币但尼丁下跌3%，平均房价67.3万纽币奥克兰的房价虽然比去年同期高出至少7%，但每季度下跌幅度超4%，表明奥克兰的房市形势已经逆转。
　　全国及各大城市平均房价8月2日，房地产经纪公司Barfoot&Thompson公布的销量数据也不理想，销量遭遇22年来7月份的最低水平，原因主要是冬季淡季和利率上升。
　　房市进入买家市场Goodall说：“尽管房价在下跌，但住房可负担性仍然较差。买家因为此前的价格走高、利率上升而处于观望态度，也不愿意贷款买房了。”
　　贷款与价值比(LVR)限制也处于有记录以来最严格的水平，银行放贷更加谨慎，低于10%的分配上限。
　　再加上过去一年的房源数量增加，因此，买家掌握了更多的定价权。
　　下半年房市预测Goodall预计，下半年的全国房市前景与上半年类似，因为房价可负担性不会显著改善，利率也在上升。“对于央行来说，通过提高OCR来控制通胀，仍是他们目前的首要任务。”
　　而且，现在讨论放松LVR限制也为时尚早，因为央行的首要任务是维持金融稳定。
　　况且，即使LVR限制放松，也不太可能显著提升需求，原因是买家信心受挫，且房价市场预期仍在下跌。
　　所以，Goodall预计央行更可能在明年引入债务收入比限制(DTI)，同时放松LVR限制。