新西兰电视台(TVNZ)两年前以1000万纽币出售给天空城集团用于建造国际会议中心的土地在不到两年的时间估价已经涨至2800万纽币。英文先驱报披露称，天空城决定将这块土地用于建造酒店而不是会议中心后土地价值大幅提升。此外，会议中心建好后，天空城还打算保留在该土地上经营酒吧、餐馆、零售商舖的权利。
周二在发布会议中心新设计时，天空城首席执行官Nigel Morrison说土地价值提升是天空城同意将最低投入从4.02亿纽币提高至4.30亿纽币的主要原因。天空城原计划将酒店建在会议中心背后的Wellesley St，但购买了TVNZ土地后决定将新酒店搬到该地。
Morrison去年称会议中心的建造成本从4.02亿涨至5.30亿纽币，表示天空城可能需要政府注资填补空缺。这导致总理JohnKey担忧如果不投入公共资金，新会议中心可能会成为丑陋的“眼中钉”。由于政府不打算出钱，天空城只能缩减计划满足预算。因此新设计的会议中心较小，少了一层楼，可容纳的人自然也少了。
经济发展部长Steven Joyce说，这些改变不会对政府造成影响，该设计已经满足了政府对会议中心的要求。天空城当前面临的最后一道障碍是申请资源使用许可。天空城已在去年12月向奥克兰市议会提出申请。是否批准可能需要征询公众意见，这将导致项目延迟。