住房是生活的最基本需求。但是新西兰的租客并没有安全感，因为房东很容易就能把租客从房子里赶出来。
　　现在有一些行业专家建议让租房市场更成熟化，通过长期租赁让租户们有能力实现长期租房。
　　目前的住宅租赁法案已经实施了30年之久，该法案允许房东在无需任何理由的情况下，提前90天通知租客搬离房屋。如果房东自己要搬进房子里面住，只需要提前42天通知租客离开。每180天，房东都有权力让租金上涨。
　　对租客来说，租房权益缺乏，以及租金上涨带来的不安全感，让他们很难在这里扎下根来。有些租客不得不经常带著孩子换学校，买新的校服，还得被迫付出更高的租金，这些租金可能让他们难以负担。
　　就目前的房市情况来看，普通人想购买属于自己的房屋越来越难，租房就会成为第二选择。
　　新西兰救世军社会政策和国会高级政策分析师AlanJohnson表示，在房东和租客的关系中，租赁政策是偏向业主的。不论在租赁法庭上发生了什么，如何在租赁房屋时发生了问题，租客在房东面前都是弱势群体，因为房东有权将租客赶走。
　　租房监管在美国，欧洲都非常普遍。一些监管手段甚至可以凌驾于房东和租客讨价还价的权益之上。比如，可以控制租金的上限，以及租金上涨的限制。
　　奥克兰租客保护协会的经理Angela Maynard表示，奥克兰地区急需这样的租房监管。“在奥克兰，房租每六个月就可以上涨一次，导致很多人会付不起房租。那他们能去哪里呢?只有当这些人都流落街头时，政府才会补贴。”
　　根据商业、创新及就业部的租赁服务数据显示，在奥克兰一个三室房屋的租金，从500纽币至1000纽币不等。如果一个拿最低工资的工人想要租500纽币的房屋，他就需要工作38个小时，才能实现税后负担这笔租金。
　　新西兰房屋投资联盟主席Andrew King表示，食物也是生活需求的必需品，现在对于价格控制也没有相关法规。相较于买房，租房生活每周都会便宜100纽币左右。政客要意识到，给投资者们加大提供服务的难度，最终买单者还是租客们。