2019年4月15日，奥克兰Seascape摩天公寓(海上1号)获得了新西兰海外投资办公室(OIO)关于大型公寓项目的《过渡豁免证书》。按照证书内容，Seascape获得的是100%豁免许可，也就是说海外投资办公室没有对项目设置外国人购房的任何限制，Seascape有望成为新西兰最具全球化视野、最多元化的摩天公寓都市地标!

　　一、奥克兰地标

　　每个国际大都市都有属于自己的地标，大多以数一数二的摩天大厦为翘楚。高耸入云只是表象，在地标性大厦背后，传递的更是代表一方水土的设计理念和城市精神。
　　比如美国纽约的公园大道432号，英国伦敦的海德公园一号，代表了英美梦的美丽、奢华与名望;又比如新加坡的阿摩园，中国上海的汤臣一品，代表着东西美学融合的宏雅瑰丽。这些摩天大厦让追求生活品质、有鉴赏和收藏能力的人们诗意地栖居在繁华的都市，更融入了城市精神的梦想——追求极致与完美，把梦境和生活合二为一。
　　如今，奥克兰即将迎来这一历史性的地标建筑。正在建设的Seascape摩天楼(海上1号)凭借独特的外立面设计，就像嵌入碧海晴天中的一颗蓝钻，给奥克兰天际线带来了璀璨夺目的光芒。

　　二、极致海景

　　Seacape摩天公寓位于奥克兰市中心CBD的黄金地段Customs St East，规划高度为187米。它不但是新西兰最高的公寓建筑，也是奥克兰CBD临海最近的永久产权公寓。
　　221套精品公寓全部朝北是它最奢侈的配置，这意味着住进Seascape的所有住户，都能够欣赏到港口的点点白帆和恢宏的日出日落。Waitematā港海景就像一幅气韵流动的画卷，在Seascape的阳台上更迭变化。
　　为了确保每位住户享受到日光和海景，Seascape在设计上动了巧思：不但所有电梯都被设置在南面，而且公寓北面的每扇窗户都使用了全落地式超透明玻璃，给予住户尽可能无遮挡的视角。位于最顶楼的五套超豪华公寓，甚至拥有360度的全景视角，住户每天醒来都可以看到四面八方的都市生活在脚下打开。

　　三、高端生活

　　Seascape拥有221套北向公寓。标准公寓从1卧到3卧，加上复式公寓共四种类型。
　　真正的亮点是占据最佳视野的15套豪华公寓：第41-46层是两户一层的10套标奢公寓;第47-50层是一户一层的4套超奢公寓;51-52层是一整套顶层复式超奢公寓。所有豪华公寓的面积从220平米到350平米不等，共有三到五间卧室，在空间上可谓大手笔。
　　在室内布局上，Seascape不但注重生活品质，而且追求细节之美。所有公寓都是标准化的精装修，15套豪华公寓还支持个性化的定制装修。公寓内部，从墙纸到天花板都使用最好材质;仿雨滴淋浴喷头和特制防水地板让卫浴更惬意;开放式现代厨房采用独立中岛设计;一体式延伸阳台意味着无论刮风下雨，住户都能无限贴近户外生活⋯⋯这样的摩天公寓注定是为高端人士量身定做的。
　　除了品质外，Seascape在便利性上也做到了尽善尽美。比如由于垂直高度在新西兰独一无二，Seascape特别配备了高速电梯，采用与天空塔相同的先进电梯设计，从顶层到底层只需30秒，仿佛感觉不到时间过去。又比如考虑到摩天公寓不只是居住，Seascape把7层以下开发为商业零售、高档办公室、VIP停车场、酒吧、餐饮SPA和游泳池，各种便利设施组成了一个足不出户就能多姿多彩的生态王国。位于裙楼5层的开放式花园更是给建筑增添了丝丝绿意。

　　四、心脏地带

　　Seascape是在全新西兰最寸土寸金的CBD地段修建的最高公寓楼，作为最临海的永久产权公寓，其地理位置本身就充满了吸引力。CBD是奥克兰的地理和经济中心，只有在这里生活，你才能理解为什么奥克兰被称为“超级城市”。卵石小路、九曲街巷和公共广场掩映着各种惊喜，眼花缭乱的奢侈品牌、形形色色的本土工艺、现代家居和室内摆设、新潮饰品以及全球美食，吸引着不同肤色、语言和背景的人们驻足流连。选择在这里生活，本身就是拥抱奥克兰最开放、包容和国际化的一面。
　　位置固然重要，如何与天际线融合也是一项挑战。Seascape顶部设计成钻石菱形，巨大的钢结构和玻璃外墙不但不会遮挡其他景观，在日光照射下还会散发出幽蓝色的光，让城市心脏更加美丽。

　　五、建筑业的“全黑队”

　　负责开发Seascape的是舜地集团(Shundi Group)，建筑设计是著名建筑师事务所Peddle Thorp，工程设计是全球领先顾问公司Mott Macdonald，世界最大的建筑企业中建集团负责承建：这样的梦幻组合是整个建筑产业链的最强拍档，它不但意味着品质保证，也代表了Seascape在南半球最高端公寓市场的地位与愿景。
　　根据舜地Seascape项目总监Simon Ma介绍，Seascape作为新西兰在建的最高公寓建筑，本身就是极具挑战性的项目。比如，它使用了新西兰很少采用的地下深基坑设计，超20米深的钢筋混凝土连续墙有效地保证了地下结构的稳定性和防水性;又比如，为大楼特别设计的粘性阻尼系统将会起到有效的抗风抗震作用，此成熟系统目前在大洋洲尚是首次应用。另外，通过和市政厅紧密协作配合，项目团队为Seascape制定了一套严格缜密的钢结构质量认证体系，此体系将会作为奥克兰其它高层项目的标杆。Simon说，舜地之所以聘请一流的顾问和承建商，就是为了保证项目从设计到竣工的高质量标准和专业要求;Seascape有信心应对项目中遇到的任何挑战。

　　六、海外买家福音

　　4月15日，Seascape获得了新西兰海外投资办公室(OIO)关于大型公寓项目的《过渡豁免证书》，并且是100%的豁免许可。对预售活动来说，这是一颗意义重大的定心丸。
　　据舜地市场总监Steven Shao介绍，在《海外投资修正法案》后，海外人士在新西兰购房需要面对各种法律壁垒，而《过渡豁免证书》让Seascape彻底免除了这方面的后顾之忧。他说，随着地下挖掘和内部支撑工程进入最后阶段，Seascape预售正按部就班地进行;预计独一无二的顶层复式超奢公寓将卖到2200万纽币。
　　造价3亿纽币的Seascape计划在8月浇筑地下室底板，10月开始安装主体钢结构，预计在2022年竣工。让我们拭目以待吧!届时，希望你我中的幸运儿有机会居住在这栋改写奥克兰天际线的豪奢公寓里，抬头仰望浩瀚的南十字星空!

　　Seascape展厅位于81 Customs St East，致电请联系0800818385，更多信息详见：
　　https://www.seascapeauckland.co.nz/